Die aktuelle Situation am Immobilienmarkt in Griechenland

Obwohl der Immobilienpreisindex in Griechenland von 100 im Jahr 2009 auf 59,6 im Jahr 2017 gesunken ist, sind Experten überzeugt, dass diese Situation nur vorübergehend ist. Wie sind die Aussichten Immobilien Griechenland kaufen? Erstens ist die griechische Wirtschaft auf eine Stabilisierung ausgerichtet – das BIP wuchs im zweiten Quartal 2017 um 0,4%, so die Daten des griechischen Statistikamtes.

Zweitens, die Entwicklung des Tourismusgeschäfts bringt eine aktive Vermietung von Immobilien mit sich. Und wenn man bedenkt, dass gut situierte Touristen bereit sind, für einen komfortablen Urlaub zu zahlen, wirkt sich dies positiv auf die Gesamtsituation auf dem Markt aus.

Drittens: Der Immobilienmarkt in Athen hat in letzter Zeit Lebenszeichen von sich gegeben. Wenn die Regierung ihre Politik der Senkung der Hypothekenzinsen fortsetzt, hat Athen alle Chancen, der heißeste Immobilienmarkt in der EU zu werden.

Nach offiziellen Daten der Bank of Greece sind die Immobilienpreise im Zeitraum von 2008 bis 2017 um 42% gesunken, und die Grunderwerbssteuer ist von 10% auf 3% gesunken. Experten zufolge würde der Preis für griechische Immobilien um maximal 0,6% pro Jahr steigen. Das bedeutet, dass das Preisniveau bis 2050 so hoch wie im Jahr 2008 werden würde.

Wo soll man investieren? In Griechenland gibt es keinen Mangel an Luxusimmobilien. Immobilien, die ein großes Potenzial für Investoren bieten, befinden sich in den prestigeträchtigen Feriengebieten. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilienpreise stark variieren. Zum Beispiel: für nur € 70k können Sie die Schlüssel zu einer Wohnung in der griechischen Hauptstadt bekommen, aber moderne komfortable Optionen näher am Zentrum, in der Regel nicht weniger als € 200k kosten. Die Kosten für eine Luxusvilla auf der Insel Kreta betragen 3-4 Mio. €, und ein Privathaus auf der Insel Korfu kostet Sie mindestens 300k €.

Zum Schluss: Es ist eine gute Zeit jetzt Immobilien Griechenland kaufen!

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